Revenue management y reportes
No se puede optimizar lo que no se mide. Lokibed te muestra los KPIs que definen la rentabilidad hotelera en vivo: ADR, RevPAR, ocupación y ALOS, calculados sobre tus datos reales de reservas y estadías. Arriba de eso tenés siete reportes gerenciales —KPIs, producción por canal, pickup, forecast de ocupación, arqueo de caja, fiscal y producción por segmento— para leer el rendimiento por período, canal, tipología o segmento. Dos de ellos, producción por canal y por segmento, exportan a CSV; el resto se consultan en pantalla.
Sobre esa base opera el pricing dinámico, y acá conviene ser exacto: no usa IA. Son reglas explícitas sobre tus propios datos —ocupación proyectada por tipología y fecha, más el pickup de los últimos días contra la ventana anterior— que proponen un factor sobre la tarifa BAR vigente. Cada recomendación queda como sugerida, con su precio actual y su precio sugerido al lado, y vos la aplicás o la descartás: aplicarla escribe el precio en la grilla BAR de esa tipología y fecha, y de ahí lo toman el motor de reservas directo y el neto de tus agencias. La misma grilla soporta ofertas y vouchers. Lo que no hacemos es propagar ese precio a las OTAs: no tenemos channel manager, y preferimos decirlo antes de la propuesta.
Lo que incluye
- KPIs en vivo: ADR, RevPAR, ocupación y ALOS sobre datos reales de reservas y estadías.
- Siete reportes gerenciales: KPIs, producción por canal, pickup, forecast, arqueo, fiscal y segmento.
- Producción por canal y por segmento con exportación a CSV.
- Pricing dinámico determinista: reglas de ocupación proyectada y pickup, sin IA y sin caja negra.
- Aprobación manual: aplicar una recomendación escribe el precio en tu grilla BAR por tipología y fecha.
- Sin propagación a OTAs: no hay channel manager, así que el precio no sale hacia Booking ni Expedia.
Preguntas frecuentes
¿Qué KPIs y reportes de revenue trae?
ADR, RevPAR, ocupación y ALOS en vivo, calculados sobre tus reservas y estadías reales, más siete reportes gerenciales: KPIs, producción por canal, pickup, forecast de ocupación, arqueo de caja, fiscal y producción por segmento. Dos exportan a CSV —producción por canal y por segmento—; los otros cinco se consultan en pantalla.
¿El pricing dinámico usa IA?
No, y es a propósito. Son reglas explícitas y auditables sobre tus datos: ocupación proyectada por tipología y fecha, y pickup de los últimos días contra la ventana anterior. De ahí sale un factor sobre la BAR vigente. Ninguna recomendación se aplica sola: queda sugerida, con el precio actual y el sugerido a la vista, y la aprobás o la descartás vos. Existe además un asistente de IA de revenue, pero su alcance está declarado: lee KPIs, no cambia tarifas.
¿Los ajustes de tarifa llegan a las OTAs?
No. No tenemos channel manager: las cinco OTAs están modeladas, la credencial se guarda cifrada y el cálculo del ARI está escrito, pero el cliente que habla con la API de la OTA no existe, así que no sincronizamos tarifas ni disponibilidad con ninguna. Cuando aplicás una recomendación, el precio se escribe en tu grilla BAR y lo toman los canales que sí controlamos: el motor de reservas directo y el neto del portal de agencias. Si tu revenue depende de mover precio en Booking desde el PMS, hoy no somos tu sistema para eso.
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