Software de gestión para apart-hoteles
El apart-hotel combina lo mejor del hotel y del departamento temporario: unidades con cocina, estadías más largas y huéspedes que a veces se quedan semanas o meses. Lokibed tarifa eso con una grilla por fecha y tipología: cada noche tiene su precio, así que una estadía de un mes se tarifa noche por noche —podés bajar el precio del tramo largo sin mantener una lista aparte— y el folio de la reserva acompaña toda la estadía con su saldo en vivo. La tabla de reservas y el control de cupo en la base manejan el inventario igual que en un hotel.
Sobre esa base sumás venta directa con motor white-label sin comisión, portal del huésped y check-in web para quien llega fuera de horario. El housekeeping asigna la limpieza por unidad y la prioriza por los check-out del día; el repaso a mitad de una estadía larga lo creás como tarea. El POS y los servicios se cargan al folio de cada unidad, y el CRM con secuencias por email ayuda a repetir al huésped corporativo.
Lo que resuelve para tu operación
- Grilla de tarifas por fecha y tipología: la estadía larga se tarifa noche por noche, con el precio que definas para ese tramo.
- Precio del tramo largo ajustable en la grilla, sin mantener una lista aparte.
- Folio que acompaña la estadía larga, con saldo en vivo, cargos de POS, servicios y extras.
- Motor de reservas directo sin comisión, portal del huésped y check-in web.
- Housekeeping por unidad, priorizado por los check-out del día; el repaso en estadía larga se crea como tarea.
- Factura electrónica ARCA (A, B o C) al cierre del folio de la estadía.
Preguntas frecuentes
- ¿Maneja tarifas semanales y mensuales, no solo por noche?
- La grilla es por fecha y tipología, con su precio por noche, su moneda y su plan (BAR, no reembolsable, paquete o negociada). Tarifás la estadía larga noche por noche y bajás el precio del tramo extendido en la grilla, lo que en la práctica te da la tarifa semanal o mensual que quieras cobrar; y el folio de la reserva acompaña toda la estadía con su saldo en vivo.
- ¿Cómo factura una estadía que se extiende varios meses?
- Durante la estadía el folio acumula cargos y los cobros que registrás, con saldo en vivo; al cerrar el folio emitís la factura electrónica ante ARCA (A, B o C). Si facturás tramos por fuera, das de alta el comprobante a mano, atado a la reserva y con su PDF. Para facturación mensual contra la estadía en curso, consultanos.
- ¿Contempla que cada unidad tenga cocina y servicios propios?
- Sí. Modelás cada unidad como una habitación con su tipología, y le sumás los servicios que correspondan; el housekeeping se asigna por unidad y el POS suma consumos y servicios adicionales al folio del apartamento.
¿Lo vemos con tu operación real?
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